三套房费用明细

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1） 契税：二套及以上3%，不分面积。

2） 营业税：新政实施之后，满2年普通住宅免征，未满2年普通住宅、非普通住宅征收5.55%。

3） 个税：普通住宅1%，非普通住房或非住宅类房产1.5%，拍卖房产3%。房子为房主唯一住房且满5年的免征个税。

4） 印花税：目前免征

5） 登记费：个人住房每件80元，非住房每件550元。

6） 房地产交易手续费：新建商品房3元/每平米，经济适用房减半收取，其他情况6元/每平米

7） 佣金：成交价*3%，交易双方各一半。

8） 贴花：5元/套

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