市场价100万的房子评估价多少

市场价100万的房子评估价基本在60—70万元。

城市中所有的房子，在住建局都有指导价格。这种指导价格即使房地产交易中核定税费的基础，也是评估的根本参照。

通常情况下，评估价基本都是略高于政府的指导价格。

楼市红火时，二手房市场的议价会比指导价格上浮50%—80%，甚至更高。

反算一下，市场价格100万的房子，评估价基本都是60—80万元。