不动产权证撕坏了怎么补办

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撕毁房产证后可以申请补办。

房屋产权人持本人有效身份证件，到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，并由档案馆开具房屋权属查询证明，由不动产登记机构依据原有登记资料予以重建补证。

现场办理流程：

1、申请。

申请人到房屋所在地的不动产登记窗口递交申请材料。

2、受理。

受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。

申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，一次性告知不予受理原因或需补齐的材料。

申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3、审查。

受理后，属地不动产登记部门审查人员于8个工作日内对材料进行初审，初审后报市不动产登记中心审核。

市不动产登记中心在12个工作日内作出审查决定。

符合审批条件的，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿，于5个工作日内完成缮证，不予通过的进行退件处理。

4、领取结果。

缮证后，业务系统自动发送短信通知申请人于5个工作日内到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产登记证明》。

不动产权证撕坏了怎么补办

不动产权证撕坏了可以去补办，所在区县的“不动产登记中心”挂失：人持身份证和银行开具的补证同意函，去所在区县的不动产登记中心挂失，大兴区是档案查询窗口负责办理挂失。需要现场填写《房屋权属登记信息查询申请表》。工作人员会指导填写《挂失申请》盖章后交给申请人。

不动产权证撕坏了怎么补办

到房产交易中心带上撕碎的房产证经工作人员验证，由产权人填写书面申请，收回原证，予以换发新换发的产权证符记栏要加盖“损毁补证”字样章。带上户口本及本人身份证原件到当地不动产登记中心填写补办申请表，关于房屋的具体信息如房屋的坐落、结构、面积和所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址应如实填写。 

法律依据： 《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

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