研发楼属于工业建筑吗

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研发楼属于工业建筑。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为五十年。具体的土地使用年限还是要以出让合同百的约定为准，在出让土地使用到期后，业主如不和政府重新签订合同，补交土地出让金，土地使用权将依法收为国有。

工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、度建筑安装的生产场地、排渣（灰）场知地等用地。

①一类工业用地 对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如：电子工业，缝纫工业，工艺品制造工业等用地。

②二类工业用地 道对居住和公共设施等环境有内一定干扰和污染的工业用地，如：食品工业，医药制造工业，纺织工业等用地。

③三类工业用地 对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如：采掘工业，冶金工业，大中型容机械制造工业，化学工业，造纸工业，制革工业，建材工业等用地。

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