办房产证要交1万元合法吗

看你的房子评估值和面积，不管一手房二手房都需要缴纳契税，评估值低面积小当然用不上一万，面积大，评估值高，也许一万挡不住。

根据国家不动产税费征收条例，一手房办证时还需要缴纳维修基金，每平30元。一二手房统交的契约税第一套房面积90平以下1%契税，第二套1.5%，第三套3%。

第一套90平（含90平）以上至144平2%契税，第二套不变，第三套3%。

144平以上（含144）无论第几套统收3%契税。

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