房企余热费计入什么科目

计入管理费用或营业外支出。开发商剩余未销售的楼房，不应缴纳取暖费。如果缴纳了，需要计入管理费用或营业外支出。余热费是指用热用户不取热(报停)时但必须缴纳的费用，各地方标准不一致，在10%～50之间。

缴余热费时可以要求物管公司提供收取费用的标准，否则有权拒交。