70平方的房子过户费是多少

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房子过户费不是按照房子面积来计算的，而是按照房子交易时的评估价格来计算的。

我们就按照一万一个平方来计算的话，那么70平方的房子价格是70万，在交易时如果没有没有满二，那么需要缴纳5.3%的增值税，2.5%的个人所得税，1.5%的契税，那么缴纳的税费就是70*（5.3+2.5+1.5）%=6.51万元，另外还有80元的房产证费和一千多块钱的教育费附加等。

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