140平房子公摊25平实用面积不足

如果存在使用面积不足，应买更大购房面积以补充不足。因为如此公摊使实用面积达到高层楼房的最高标准。条型楼中偏低水平。公摊率是百分之十八。建筑面积115平米减去墙体百分之十折合12平米，室内实际使用净面积103平米。得房率73.6％。超出市场常规近四平米。