父母占房产1%的好处

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父母占1%，其实比例并不大，他要的这个1%，主要理由是属于父母共有，对于共有财产的处置，是需要经过所有共有人同意的，父母要的是这个同意的权利。共有分为“按份共有”和“共同共有”，1%产权人是“按份共有”的共有人。一方拥有1%产权，虽然份额少，但也意味着这一方也是产权共有人。如果1%产权的一方不愿意分割物业，有99%产权的一方不能强行要求分割。现在最常见的是父母与未成年子女共同购买房屋形成按份共有。

这是由于作为父母，一方面担心未来征收遗产税加重房屋转让的成本，因此要将子女作为购买人之一另一方面考虑到购买后很长一段时间自己仍要居住，为避免因仅办成子女的产权而产生不必要的麻烦就要与子女共有。

父母占房产1%的好处

房产证上面父母有一定的权利，这个好处就是他们可以有一个最大的保障，不至于到最后没有房。无论针对于他们的居住还是养老方面，这都是一个很好的保障，这一点非常不错。

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