宅基地所有权 资格权和什么权

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和使用权。所谓“三权分置”，即宅基地所有权、资格权和使用权。

以农民房屋为例，宅基地土地归集体所有，什么人具有资格享有这块土地上所产生的收益，则为村集体成员，也即收益按照资格权进行分配，但具有资格的人并不一定使用相应的宅基地，可以将使用权让渡给其他人从而获得收益。如果三权不清，进入市场后可能会引发矛盾。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

宅基地所有权，资格权和什么权

一，宅基地所有权是指，该宅基地所有权人的姓名和姓别，籍贯，出生年月日以及该人身份证号码和该人详细住址，该宅基地座落及四靠和面积

二资格权是指该户是否有依法拥有权和使用权。

三，达到以上要求该户就可永久享有权并可由该户主指定其继承权。

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