个人收房出租需要具备什么

①有合法的产权证件

②共有产权，须提交共有人同意的证明

③将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明

④将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明

⑤房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。