卖房跟剩余本金有关系吗

有关系的。

我们在还房贷的过程中，每个月的月供包含本金和利息。如果你买房的时候，选择的是等额本息的还款方式，每个月的利息要多。如果是等额本金的还款方式，则每个月本金一样多，利息越来越少。

卖房的时候，我们要算下一共还了多少钱，还剩余多少本金没有还，就是我们所购房的总房款。你才能知道卖这套房子是赚了多少钱，还是赔了多少钱。