二套房卖民法典规定交哪些费

TIPS：本文共有 400 个字，阅读大概需要 1 分钟。

卖二套房要交个人所得税、契税、增值税等，增值税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征增值税，不满2年，按照5．55％缴纳增值税，房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳增值税。

法律依据：

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二套房卖民法典规定交哪些费

如果是新房要交的费用包括1:交易总金额爸3%的契税，2:买卖双方各万分之五的印花税。

如果交易的是二手房除了上面的费用还要缴纳，1:个人所得税由卖方缴纳，缴纳的比例是百分之一，2营业税。也是卖方缴纳，如果将购买未满两年的住房出售，将全额收营业税

小编精心整理的这篇内容：二套房卖民法典规定交哪些费，如果你看到此处请一定要收藏哦！