自建房划拨权：可以进行买卖吗？

划拨自建房可以自由买卖。划拨自建房是指因政府行为或国家建设需要，将居民原房屋征用而另外划拨一块地皮而修建的房屋。自建房在使用一段时间之后（一般不少于两年），可以自由买卖。但是因为自建房不属于商品房，其买卖不能参考商品房的买卖进行。

划拨自建房可以买卖吗

可以买卖。

土地使用权类型为划拨的住房，多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖，如果所述土地系国有划拨土地，划拨土地上的住宅因买卖申请登记的，首先应该向有批准权的人民政府申请，并由受让方办理土地使用权出让手续，还须向国家补缴土地出让价款及相关税费。

划拨自建房可以买卖吗

划拨土地上的房屋可以出售。根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。

其立法目的在于通过对划拨土地流转的限制，防止国家利益受损。

同时为兼顾维护市场交易正常进行，有条件的适用相关 法律法规，对合同效力予以甄别认定