小区车位管理：固定车位不得租出合理吗？

不合理。如果小区收了租车费，就应该给固定的停车位，如果小区目前没有那么多车位就不应该收取停车费，而应物业与业主商量扩展开发车位后来收取相应数量的停车费，如果不是这样，业主可以根据签订的合同，只要合同有一车一位，就可以对小区物业进行追究。