为什么开发商先建绿化不建房

开发商先绿化后建房的原因，第一项目是分期开发，第二打造高端项目，先造景可以提高项目整体形象，在销售市场赢得先机，进而推高房价，但是这样的开发容易造成景观偏心，后续开发楼栋远离景观，还是正常开发顺序，先建楼，后绿化，造景观为好。