法拍房流拍怎么办

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处理方式如下：

出现流拍，再行拍卖时可酌情降低保留价

第二次拍卖仍流拍的动产，依法将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债

第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，依法将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。

法拍房流拍怎么办

房屋法院拍卖三次流拍的处理：

（一）经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人

（二）再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十

（三）申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。

法拍房流拍怎么办

对拍品进行变卖

1、按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。

2、如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。

3、根据相关法律还规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过20%。

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