开发商卖多少房才不会烂尾
2018-05-06 04:10:31
烂尾与开发商卖多少房没有必然联系。
烂尾主要与开发商有没有实力,有没有社会责任感有关。如果开发商实力雄厚,遵守契约精神,完全有能力用自有资金建成并交付楼盘,或者通过取得银行开发贷补充建设资金的不足,实现楼盘交付。
如果非要说开发商卖多少房房子不会烂尾,则一般可以这样计算:房屋建安、配套、基础工程建筑成本每平方米约4500元,楼盘总建筑面积10万平方米,售价每平方米2万元,则建筑成本4.5亿元,销售2.25万平方米(4.5亿/2万)即可保证楼盘交付而不烂尾。
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