二套房比一套房利息贵多少
2019-03-31 分类:百科
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以100万来计算,目前首套利率是4.1,二套利率是4.9
首套20万首付,贷款80万,30年年限,月供3865元/月,总利息是591611元。
二套40万首付,贷款60万,30年年限
月供3184元/月,总利息是546369元。
一套房利息591611元。
那么两套房利息1137980元。
两套房利息比一套房利息贵五六十万左右。
以上是大概数额,具体还要看实际房子正确价格才行。
二套房比一套房利息贵多少
买房的时候首套二套首付款是不同的,利率也有差异,一般二套房利率要高一些,那么第二套房贷款利率比第一套高多少呢?
1、商业贷款:二套房和一套房贷款利率执行基准利率上浮分别是20%-25%、15%-20%,这样第二套房贷利率会比第一套高5%。
2、公积金贷款:二套房执行基准上浮10%、首套房执行基准利率,因此二套房利率比一套房利率高10%
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