房产证加老婆名字费用
2019-09-23 分类:百科
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我们这块要是加老婆的名字,得多加100块钱,但是小年轻结婚一般都不加,因为现在年轻人离婚率高,父母省吃俭用,攒了一辈子钱买套房,离婚的时候再让人家分一半。
房产证加老婆名字费用
房产证上加名字主要分为三种情况:
(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖
需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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