康老师

房产开发商能不能请业主做监理

2020-03-19 06:53:12
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不能。开发商在商品房迠设施工过程中,为保障施工单位的施工质量符合设计要求和国家规范标准,须委托第三方有限公司作为监理方,双方签订有委托监理合同。

法律要求接受委托的监理方,一是必须具有相应的资质等级,二是具有民事主体资格,能独立承担民事责任。而小区业主作为公民个人,上述两点均不具备,不能接受开发商委托担任监理,但业主作为公民个人可以担任质量监督员,配合监理对施工质量进行监督。

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