开发商解除预售合同怎么办

向人民法院起诉，要求履行合同。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订了房屋买卖合同，双方应当按照合同履行。如果购买人没有实质性违约，开发商不能解除合同。如果开发商解除合同，可以向人民法院起诉，要求开发商履行合同，并承担违约金。如果购买人违约在先，开发商解除合同符合法律规定。

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